Жерді игеру – жауапты іс
Жерді тиімді игеру және пайдалану – бүгінгі күннің баста талабы. Біздің ауданымызда жер қалай және қаншалықты игеріліп жатыр? Міне, осы сұрақтарға жауап алу үшін Жаңақорған аудандық Жер қатынастары бөлімінің бас маманы Серік Төлендиевпен тілдескен едік.
– Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жердің берілуі қалай жүргізіліп жатыр?
– Мемлекеттік меншіктегі жер учаскелерін шаруа қожалығына ұзақ мерзімге беру конкурс арқылы жүргізіледі. Яғни, 10 жылдан 49 жылға дейін уақытша өтеулі жерді пайдалану құқығымен беріледі және де берілетін жерлер ауылдық, аудандық қоғамдастықпен қаралып, олардың келісімі бойынша шығарылады.
Конкурсқа шығарылатын жерлер ауылдық елді мекендерден алшақ жерлерде орналасқан. Себебі, ал халықтың мал жайылымдық жерлеріне кедегі болмауы тиіс.
Жерді конкурспен алған кезде шаруаларға тиімді тұсын айтатын болсам, конкурсқа ұсынылған жер учаскелеріне жасалатын жер құжаттарының (жерге орналастыру жобасы) шығындары (жерге қазық қағу мен жер актісін жасау жұмыстарын қоспағанда) мемлекет тарапынан жүргізіліп, әзірленеді.
Бұған дейін шаруа қожалығын жүргізу үшін жер учаскелерін алған тұлғалар өз қаражаты есебінен жер құжаттарын (жерге орналастыру жобасы) әзірлейтін. Бұл да бір кәсіпкерлікті қолдауға жасалған жеңілдік деп санаймын.
– Қарапайым халыққа түсінікті болсын. Конкурс өткізу үшін қандай жұмыстар атқарылады?
– Бірінші, конкурсқа шығарылатын жер учаскелерінің тізбесі аудан әкімдігімен бекітіліп, әрі қарай конкурсты өткізу туралы хабарлама тиісті әкімшілік-аумақтық бірлік аумағында таралатын баспасөз басылымдарына және жергілікті атқарушы органның интернет-ресурсында жарияланады.
Біздің жағдайда мұнымен шектелмей, кент және барлық ауылдық округі әкімдеріне шаруашылық субъектілерін және ауыл тұрғындарын құлақтандыру мақсатында конкурсқа шығарылған тізбелер мен құжаттарды тапсыру тәртібі хатпен ұсынылды.
– Аға, сонда конкурсқа қандай тұлғалар қатыспайды?
– Шаруа қожалығын жүргізу үшін уақытша жер пайдалану құқығын беру жөніндегі өткізілетін конкурсқа жер учаскелері мәжбүрлеп алып қойылған тұлғалар тізілімінде тұрған тұлғалар, сондай-ақ жеңімпаз болып танылып бірақ шартқа қол қоюдан бас тартқан тұлғалар бір жыл бойы келесі конкурстарға қатысуға құқығы болмайды.
– Конкурстық комиссия жеңімпазды қалай анықтайды?
– Шаруа қожалығын жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру жөніндегі конкурстың жеңімпазын жер комиссиясы тиісті өлшемшарттарды ескере отырып, балл беру арқылы конкурстық ұсыныстарды салыстыру негізінде айқындайды.
Жер комиссиясы конкурстық ұсыныстарды бағалайды, салыстырады және жеңіп алған конкурстық өтінімді айқындайды.
Конкурстық ұсыныстарды және конкурсқа қатысуға өтінімдерді қарау кезінде, ұсыныстар мен өтінімдердің мәнін қозғамайтын, түзетуге болатын грамматикалық және арифметикалық қателер назарға алынбайды.
– Сұқбатыңызға рақмет!
Әсел РЗАЕВА
– Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жердің берілуі қалай жүргізіліп жатыр?
– Мемлекеттік меншіктегі жер учаскелерін шаруа қожалығына ұзақ мерзімге беру конкурс арқылы жүргізіледі. Яғни, 10 жылдан 49 жылға дейін уақытша өтеулі жерді пайдалану құқығымен беріледі және де берілетін жерлер ауылдық, аудандық қоғамдастықпен қаралып, олардың келісімі бойынша шығарылады.
Конкурсқа шығарылатын жерлер ауылдық елді мекендерден алшақ жерлерде орналасқан. Себебі, ал халықтың мал жайылымдық жерлеріне кедегі болмауы тиіс.
Жерді конкурспен алған кезде шаруаларға тиімді тұсын айтатын болсам, конкурсқа ұсынылған жер учаскелеріне жасалатын жер құжаттарының (жерге орналастыру жобасы) шығындары (жерге қазық қағу мен жер актісін жасау жұмыстарын қоспағанда) мемлекет тарапынан жүргізіліп, әзірленеді.
Бұған дейін шаруа қожалығын жүргізу үшін жер учаскелерін алған тұлғалар өз қаражаты есебінен жер құжаттарын (жерге орналастыру жобасы) әзірлейтін. Бұл да бір кәсіпкерлікті қолдауға жасалған жеңілдік деп санаймын.
– Қарапайым халыққа түсінікті болсын. Конкурс өткізу үшін қандай жұмыстар атқарылады?
– Бірінші, конкурсқа шығарылатын жер учаскелерінің тізбесі аудан әкімдігімен бекітіліп, әрі қарай конкурсты өткізу туралы хабарлама тиісті әкімшілік-аумақтық бірлік аумағында таралатын баспасөз басылымдарына және жергілікті атқарушы органның интернет-ресурсында жарияланады.
Біздің жағдайда мұнымен шектелмей, кент және барлық ауылдық округі әкімдеріне шаруашылық субъектілерін және ауыл тұрғындарын құлақтандыру мақсатында конкурсқа шығарылған тізбелер мен құжаттарды тапсыру тәртібі хатпен ұсынылды.
– Аға, сонда конкурсқа қандай тұлғалар қатыспайды?
– Шаруа қожалығын жүргізу үшін уақытша жер пайдалану құқығын беру жөніндегі өткізілетін конкурсқа жер учаскелері мәжбүрлеп алып қойылған тұлғалар тізілімінде тұрған тұлғалар, сондай-ақ жеңімпаз болып танылып бірақ шартқа қол қоюдан бас тартқан тұлғалар бір жыл бойы келесі конкурстарға қатысуға құқығы болмайды.
– Конкурстық комиссия жеңімпазды қалай анықтайды?
– Шаруа қожалығын жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру жөніндегі конкурстың жеңімпазын жер комиссиясы тиісті өлшемшарттарды ескере отырып, балл беру арқылы конкурстық ұсыныстарды салыстыру негізінде айқындайды.
Жер комиссиясы конкурстық ұсыныстарды бағалайды, салыстырады және жеңіп алған конкурстық өтінімді айқындайды.
Конкурстық ұсыныстарды және конкурсқа қатысуға өтінімдерді қарау кезінде, ұсыныстар мен өтінімдердің мәнін қозғамайтын, түзетуге болатын грамматикалық және арифметикалық қателер назарға алынбайды.
– Сұқбатыңызға рақмет!
Әсел РЗАЕВА
